Thị trường giá căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng đang trở thành chủ đề nóng với sự góp mặt của nhiều dự án ven sông, ven biển và trung tâm. Trong hai bài trước – “Giá căn hộ chung cư ở Đà Nẵng” và “Giá căn hộ chung cư tại Đà Nẵng” – bạn đã có cái nhìn tổng quan về mặt bằng giá toàn thành phố. Bài viết này sẽ giúp bạn đi sâu hơn vào khung giá cụ thể và cách đọc bảng giá Capital Square Đà Nẵng, giúp bạn chọn đúng căn hộ theo nhu cầu và tận dụng trọn vẹn chính sách ưu đãi giai đoạn đầu.
Toàn cảnh giá căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng năm 2025
Theo ghi nhận từ các sàn giao dịch lớn, giá căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng hiện dao động trong khoảng 2,5 – 8,5 tỷ đồng tuỳ vị trí, diện tích và hướng view. Các căn hộ tọa lạc tại khu vực trung tâm hoặc ven sông Hàn có biên độ tăng giá cao hơn 15–20% so với năm 2024.
-
Căn hộ 1PN: từ 2,5 – 3,3 tỷ đồng
-
Căn hộ 2PN: từ 3,8 – 5,5 tỷ đồng
-
Căn hộ 3PN: từ 6,5 – 8,5 tỷ đồng
Trong đó, Capital Square Đà Nẵng nổi bật với vị trí “kim cương” giữa bốn mặt tiền Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền – Vân Đồn – Như Nguyệt, liền kề Cầu Rồng và Sông Hàn. Dự án được xem là bước giá gốc tốt nhất trong phân khúc trung tâm khi giai đoạn mở bán chỉ tương đương 1/3 giá đất cùng khu vực.
📩 Nhận BẢNG GIÁ & MẶT BẰNG (PDF) để xem chi tiết từng loại căn hộ, hướng view và chính sách chiết khấu mới nhất.
Cách đọc bảng giá Capital Square – hiểu để chọn đúng căn
Bảng giá tại Capital Square Đà Nẵng được trình bày rõ ràng, giúp khách hàng dễ theo dõi và so sánh giữa các loại căn. Dưới đây là hướng dẫn cách đọc để nắm nhanh thông tin:
-
Mã căn: Ví dụ A1-15.07 nghĩa là toà A1, tầng 15, căn số 07.
-
Diện tích: 45m² (1PN), 65–75m² (2PN), 95–110m² (3PN).
-
View: Sông Hàn, Quảng trường trung tâm, hoặc nội khu tiện ích.
-
Giá niêm yết (tham khảo): là giá gốc của từng căn chưa bao gồm thuế và chiết khấu.
-
Chiết khấu & ưu đãi: chiết khấu sớm 15% cho 50 khách hàng đầu, chiết khấu tiến độ 3%, early-bird +2% cho 25 suất đầu tiên.
-
Chính sách tài chính: hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng
bảng giá tham khảo của dự án Capital Square
bảng giá tham khảo của dự án Capital Square
Nhờ hiểu rõ cấu trúc bảng giá, bạn có thể dễ dàng tra cứu và chọn căn phù hợp, đồng thời tận dụng ưu đãi tốt nhất từ bảng giá căn hộ Capital Square đang được cập nhật liên tục.
📩 Nhận BẢNG GIÁ & MẶT BẰNG (PDF) để được chuyên viên tư vấn và gửi chi tiết từng tầng, từng view.
So sánh giá theo vị trí – trung tâm vẫn dẫn dắt xu hướng
| Khu vực | Mức giá trung bình (tỷ đồng) | Biên độ tăng 2024–2025 | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|---|---|
| Ven sông Hàn (Sơn Trà – Hải Châu) | 3,8 – 8,5 | +18% | Trung tâm, cảnh quan đẹp, hạ tầng hoàn chỉnh |
| Ven biển Mỹ Khê | 3,5 – 7,2 | +10% | Phù hợp cho thuê nghỉ dưỡng, biên độ vừa phải |
| Hoà Xuân – Cẩm Lệ | 2,5 – 4,0 | +7% | Quỹ đất rộng, di chuyển xa trung tâm |
| Liên Chiểu – Nam Ô | 2,2 – 3,8 | +9% | Hạ tầng đang phát triển |
Như vậy, giá căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng khu vực lõi trung tâm vẫn giữ vị thế dẫn đầu, đặc biệt là các dự án ven sông như Capital Square, nơi quy tụ 88+ tiện ích sống chuẩn resort giữa lòng thành phố.
Thời điểm “vàng” để giữ giá tốt tại Capital Square
Hiện tại, chủ đầu tư đang mở bán giai đoạn 1 với mức giá ưu đãi tham khảo từ 3,8 tỷ/căn. Đây là thời điểm hiếm có để “khóa giá” khi:
-
Tiến độ thi công đạt mốc tầng hầm liên thông.
-
Pháp lý minh bạch, mở bán cho cả khách hàng trong và ngoài nước.
-
Chính sách thanh toán linh hoạt: chỉ 30% trong 2 năm đầu, 70% còn lại khi nhận bàn giao.
Mỗi giai đoạn thi công sẽ là một bước giá mới, vì vậy việc giữ chỗ sớm giúp bạn hưởng trọn ưu đãi từ bảng giá căn hộ Capital Square và tiềm năng tăng giá khi bàn giao (dự kiến Q1/2027).
📩 Nhận BẢNG GIÁ & MẶT BẰNG (PDF) ngay hôm nay để không bỏ lỡ đợt ưu tiên này.
Tối ưu đầu tư – đọc bảng giá để thấy cơ hội
Hiểu rõ giá căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng và cách vận hành thị trường giúp bạn xác định đúng thời điểm “vào hàng”. Với Capital Square, giá trị sinh lời không chỉ đến từ vị trí ven sông mà còn ở việc quản lý và vận hành bài bản – hướng tới cộng đồng cư dân cao cấp, vừa để ở vừa khai thác lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm vừa an cư – vừa đầu tư – vừa tích sản, thì Capital Square chính là lựa chọn cân bằng nhất giữa giá trị thực và tiềm năng tăng giá.
Theo dõi: Fanpage Capital Square Đà Nẵng
Thông tin liên hệ
• Dự án: Capital Square Đà Nẵng
• Địa chỉ dự án: Đường Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, Phường An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
• Điện thoại: 035 278 9999
• Văn phòng: 422 Đường 2/9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
• Email: daongocchienthangreal@gmail.com
