Dự Án Capital Square Mega Assets – Pháp Lý Minh Bạch, Tiềm Năng Tăng Giá. Được phát triển bởi Mega Assets & SIH – Dự án trung tâm Đà Nẵng với pháp lý hoàn chỉnh, quy hoạch bài bản, giá trị đầu tư bền vững.
Chủ đầu tư Mega Assets & SIH – Uy tín & năng lực triển khai
Dự án Capital Square Mega Assets, tọa lạc tại phường An Hải, TP. Đà Nẵng, với sự hợp tác giữa Công ty TNHH Mega Assets (Capital Square 2) và Công ty TNHH Bất động sản SIH (Capital Square 3). Cả hai đơn vị thuộc BGR Group – tập đoàn có kinh nghiệm phát triển bất động sản tại trung tâm Đà Nẵng và miền Trung.
- Mega Assets đã được UBND TP. Đà Nẵng cấp Quyết định cho thuê đất thực hiện Capital Square 2 (Quyết định số 1321, ngày 19/2/2013), cùng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ngày 30/1/2019), và đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 (ngày 5/1/2022).
- SIH tương tự với Capital Square 3, đã được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, phê duyệt môi trường (7/4/2022) và chuyển đổi thuê sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (Quyết định số 3355, ngày 27/12/2022).
Đảo Ngọc Chiến Thắng Real Estate là đối tác phân phối chiến lược của dự án Capital Square Mega Assets, đảm bảo các thủ tục hoàn chỉnh: dự án được phép mở bán, bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp và khách hàng được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài (người Việt Nam) hoặc 50 năm (đối với người nước ngoài).
Lịch sử pháp lý dự án
- Hai phân khu của dự án Capital Square Mega Assets đã hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất và chính thức được cấp Giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2012 (Capital Square 2 và 3).
- Các vướng mắc về pháp lý về đất đai kéo dài gần một thập kỷ đã được tháo gỡ hoàn toàn từ 2022 – 2023: Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã bổ sung quỹ đất ngầm, phê duyệt giá đất và thời hạn thuê đất đến năm 2062 cho Capital Square 2; với Capital Square 3 đã điều chỉnh hình thức thuê/giao đất đến 50 năm.
- Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng cho phép Mega Assets mở bán 530 căn tại Capital Square 2 từ tháng 6/2025, đánh dấu bước mở bán chính thức trên cơ sở pháp lý rõ ràng
- Đồng thời, Sở đã đưa hai phân khu vào danh mục dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, với tối đa 502 căn đối với Capital Square 2 và 512 căn đối với Capital Square 3.
Tiềm năng tăng giá khu vực
Vị trí đắc địa
Nằm ngay nút giao giữa ba trục đường lớn: Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Nguyễn Công Trứ, dự án Capital Square ngay mặt cầu Sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê và sân bay quốc tế Đà Nẵng – kết nối nhanh chóng trung tâm Đà Nẵng, khu du lịch và tiện ích xã hội.
Quy mô dự án
Capital Square được quy hoạch thành khu căn hộ cao tầng hiện đại gồm 14 tòa tháp cao từ 24–28 tầng có tầm nhìn trực diện ra sông Hàn, trung tâm thành phố và biển Mỹ Khê. Với tổng cộng 3.391 căn hộ, trải rộng trên diện tích đất 6.14 ha và mật độ xây dựng chỉ 40%. Mỗi tầng chỉ bố trí 8–10 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng. Quy mô lớn tạo ra sức hút vượt trội trong thị trường căn hộ cao cấp tại Thành phố Đà Nẵng.
Cho phép sử dụng bởi người nước ngoài – Tăng thanh khoản
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho phép tối đa 1.014 căn hộ trong toàn dự án được bán cho người nước ngoài (502 căn tại khu 2 và 512 căn tại khu 3) – mở rộng đối tượng khách hàng tiềm năng, nâng cao thanh khoản và giá trị dự án trong tương lai.
Mở bán và giá bán hiện tại cạnh tranh
Dự án đã được công bố mở bán từ tháng 06/2025 với giá tham khảo hiện tại dao động từ khoảng 4 tỷ (căn 1 PN ~45 m²) đến 12,5 tỷ (căn 3 PN ~104,28 m²) tùy loại căn hộ. Với vị trí trung tâm, tính pháp lý minh bạch và thanh khoản cao, Capital Square Mega Assets được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng giá theo thời gian khi hoàn thiện.
Với chiến lược và pháp lý rõ ràng, uy tín từ chủ đầu tư, cùng vị trí vàng tại Thành phố Đà Nẵng. Capital Square Mega Assets là dự án có tiềm năng sinh lời trong tương lai và không ngại về pháp lý. Người mua có thể yên tâm đầu tư căn hộ tại đây—không chỉ để ở mà còn như một tài sản sinh lời dài hạn.
Hãy liên hệ cho chúng tôi – Đảo Ngọc Chiến Thắng Real Estate để được hỗ trợ tư vấn miễn phí về bảng giá, chính sách bán hàng và những ưu đãi mới nhất.
